2025년 3월 시세 현황

2025년 3월 기준으로 경기도 고양시 덕양구 화정동에 위치한 옥빛14단지부영 아파트의 시세는 지역 내에서도 주목받는 정보입니다. 이 아파트 단지는 1995년에 건축된 30년 이상 된 아파트로, 총 720세대로 구성되어 있으며, 용적률은 178%, 건폐율은 15%입니다. 이러한 기준은 시세에 많은 영향을 미치므로, 현재 시세를 정확히 파악하는 것이 매우 중요합니다.

아파트의 면적에 따라 매매가는 상이하지만, 68.43㎡(50평)에서 시작하여, 81.22㎡(60평)까지 다양합니다. 현재 시세는 다음과 같은 범위에서 형성되고 있습니다:

면적 (㎡)	시세 (억원)	층수	방향	기타 정보
68.43	3.3	16/20	남향	정남향, 올수리
68.43	3.3	6/14	동향	깨끗한 매물, 화정역 근처
81.22	4.2	19/19	남향	화정역 도보권
81.22	4.3	8/19	남향	입주 가능, 채광 좋음

옥빛14단지부영 아파트의 시세는 다소 상승세를 보이고 있으며, 특히 GTX A노선 개통과 고양선 개통이 임박하면서 더욱 많은 관심을 받고 있습니다. 이러한 교통 인프라가 생활 편의성을 높여줄 뿐만 아니라, 상승세를 한층 가속화할 것으로 기대됩니다.

매물 형태에 따른 차이점

이 아파트의 매물은 주로 매매 형태로 거래되고 있으며, 전세 및 월세는 현재 비어 있는 상태입니다. 이는 시세와 거래 가능한 매물의 양이 밀접하게 연관되어 있음을 나타냅니다.

매매: 매물의 가격은 3억 3,000만원에서 4억 2,000만원 사이로 장기적인 투자처로 각광받고 있습니다.
전세: 현재 전세 매물은 없는 상태이며, 투자자에겐 기회가 될 수 있습니다.
월세: 역시, 월세 매물은 시세와 관련하여 영향을 미치는 요소로 작용하지 못하고 있습니다.

이 아파트의 매물에서 특히 주목해야 할 점은 좋은 교통 편의와 주변 인프라를 바탕으로 한 투자 가치입니다.

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주변 환경 및 인프라

경기도 고양시 덕양구 화정동은 다양한 인프라와 함께 살기 좋은 주거지로 발전하고 있습니다. 특히 옥빛14단지부영 아파트는 화정역과 가까운 위치에 있어, 교통이 매우 편리합니다.

주변 교육 시설

옥빛14단지부영 아파트 주변에는 여러 교육 시설이 있습니다. 근처의 세안고등학교는 명문으로 알려져 있으며, 좋은 교육 환경이 자녀를 둔 가구에 고급스러운 생활의 발판이 될 수 있습니다. 아래의 표는 주변 교육 시설을 정리한 것입니다:

교육 시설	거리	비고
세안고등학교	도보 5분	명문 교육기관
화정초등학교	도보 10분	지역 내 강력 추천
고양시 덕양구청	차량 10분	행정 도움을 제공

이러한 교육 기관들은 자녀 교육에 중점을 두는 가정에서 매력적인 요소가 됩니다.

생활 편의시설

또한, 대형마트와 병원 등의 생활 편의시설도 가까워 일상 생활에 매우 유용합니다. 최근들어 이 지역의 대중교통이 잘 발달되면서 외부로의 접근성도 향상되었습니다.

대형마트: 인근에 이마트와 롯데마트가 있어 쇼핑의 편리함을 더합니다.
병원: 지역 내 여러 종합병원과 약국이 있어 건강 관리에 용이합니다.

이러한 요소들은 이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. 따라서, 투자자를 고려할 때 이 지역의 매력은 무시할 수 없는 요소가 됩니다.

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결론

경기도 고양시 덕양구 화정동 옥빛14단지부영 아파트의 2025년 3월 시세는 상승세를 보이고 있으며, 다양한 인프라와 교육 시설이 함께 존재합니다. 이러한 요소들은 장기적인 투자 가치를 지니고 있습니다. 특히, GTX A노선의 개통은 아파트의 가치를 상승시키는 중요한 계기가 될 것입니다.

투자자나 입주를 고려하는 분들에게는 필수적인 정보를 제공하고 있으며, 앞으로의 시세 변화는 시장 상황에 많은 영향을 받을 수 있으므로 주의 깊은 관찰이 필요합니다. 이번 정보가 여러분의 주택 선택에 많은 도움이 되길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

질문 1: 옥빛14단지부영 아파트는 투자에 적합한가요?

응답: 옥빛14단지부영 아파트는 교통 인프라 및 교육 시설이 잘 갖춰져 있어 투자에 적합합니다.

질문 2: 2025년의 시세 변동은 어떻게 될까요?

응답: GTX 노선 개통에 따른 유동 인구 증가로 인해 시세 상승이 기대됩니다.

질문 3: 전세 매물은 왜 없는 건가요?

응답: 전세 시장은 현재 비어 있으며, 이는 집주인들이 매매 위주로 거래를 선호하기 때문입니다.

질문 4: 근처 교육 기관은 어떤 곳이 있나요?

응답: 세안고등학교와 화정초등학교가 근처에 있으며, 교육 여건이 좋습니다.

질문 5: 생활 편의시설은 무엇이 있나요?

응답: 이마트, 롯데마트, 여러 병원이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.

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